Промышленное и частное проектирование и строительство
8 800 700 7103
Звонок бесплатный

Реконструкция кровельной системы


Проекты реконструкции кровельной системы. Необходимая информация для расчета

Владельцы многих домов с плоской кровлей через определенное время после начала эксплуатации приходят к выводу о целесообразности ее реконструкции и устройстве скатного покрытия. Это связано с необходимостью регулярного ремонта мягкой кровли, выполненной из недорогих рулонных материалов и частыми протечками. Зачастую одновременно с устройством чердачного этажа решается вопрос о преобразовании его в мансарду и конструктивном решении надстройки.

Как расширить жильё с помощью ЛСТК


Как и в каких случаях предпочтительна реконструкция кровли

Сталкиваясь с ежегодными проблемами ремонта многослойных рулонных кровель, выполненных из рубероида на картонной основе и приклеенной битумной мастикой, многие владельцы недвижимости предпочитают произвести реконструкцию кровли, заменив ее более надежной системой.

Для производственных и складских зданий, обладающих большой шириной и значительными площадями оптимальном решением является замена существующего кровельного «пирога» на новый, из современных надежных материалов. Для этого можно использовать негорючие минераловатные плиты из базальтовых волокон и наплавляемые рулонные материалы или полимерную кровельную мембрану.

Для жилых или гражданских зданий небольшой ширины проект реконструкции кровли может предложить устройство чердачного или мансардного этажа. Однако возникающие при этом дополнительные нагрузки должны быть восприняты стенами и фундаментом. При небольшом запасе прочности фундаментов, надстройку лучше всего выполнять из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) заводского изготовления, позволяющие получить объемное помещение с малым весом строительных конструкций.

Что нужно сделать до начала разработки проекта реконструкции кровли

Безусловно, для принятия решения о реконструкции кровли необходима информация о состоянии и несущей способности стен и фундаментов здания, а также о состоянии грунтов основания. Только обобщив эти данные можно понять, допустима ли надстройка мансардного или чердачного этажа и какие дополнительные нагрузки может выдержать существующее здание. Для получения ответа на эти вопросы необходимо, чтобы специализированная организация сделала обследование строительных конструкций и выдала заключение, где будет содержаться вывод о допустимости надстройки этажа.

Далее, в случае достаточной несущей способности стен и фундамента здания, можно приступить к разработке проекта реконструкции кровли, в котором наряду с конструктивными и объемно – планировочными решениями надстраиваемого этажа будут разработаны новые фасады здания, которые придется согласовывать с отделом архитектуры органа местного самоуправления.

Большую осторожность при проектировании следует проявлять в случае, если здание, где предполагается надстроить этаж, является памятником архитектуры. В этом случае и проектировщик должен обладать соответствующей лицензией Министерства культуры и согласование придется делать с местным отделением охраны памятников.

Что оговаривается в задании на проектирование реконструкции кровли

После получения заключения о несущей способности строительных конструкций здания можно принять решение об объемах, в которых будет производиться реконструкция кровли, будет ли это надстройка мансардного этажа, устройство неэксплуатируемого чердака или просто установка стропильных конструкций с укладкой листового кровельного материала. После этого, для проектной организации составляется задание на проектирование, где оговариваются все требования заказчика по назначению помещения и необходимости вариантного проектирования.

На основании этого документа разрабатываются предложения по планировке мансарды, варианты устройства фасадов, которые согласовываются с заказчиком и становятся разделами проекта реконструкции кровли всего здания.


Возникли вопросы?

Если у Вас возникли вопросы или вы хотите обсудить проект, то вы можете нам позвонить по телефону:
+7 831 414 15 03

Отправьте заявку

Укажите ваши контакты и мы сами перезвоним Вам, чтобы обсудить ваш проект:
Отправить заявку
© 2007- 2017 г. ООО “П-проект”, Нижний Новгород | 8-800-700-71-03, info@pproekt.su, карта сайта
Проектирование и строительство промышленных зданий, складов, ангаров, торговых центров,
автосалонов, логистических центров в Нижнем Новгороде. Продажа типовых серий зданий и коттеджей.