Вы наверняка знаете, что каждая компания, которая занимается возведением складов, имеет фиксированную стоимость строительства складских помещений за 1м2. Если у вас на руках есть цифры хотя бы о стоимости материалов, можете составить смету самостоятельно.
Сметная стоимость строительства – это плановая величина расходов, которые необходимы для возведения объекта в точном соответствии с проектом. Имея полную расчетную стоимость, вы можете произвести распределение капитальных вложений, определиться с источником финансирования.
Смета на строительство склада
не является обязательным документом для заключения договора.
Обязательно наличие только протокола соглашения о цене.
Многие компании выкладывают эти документы в Сеть, поэтому вы можете скачать смету на строительство склада на их сайте. Как заказчик вы имеете право требовать у исполнителя такой документ. Это обычное явление, особенно если в качестве заказчика выступает государственная организация.
Ангар «Легендарный»
Самостоятельный расчет
Если цена на строительство складов и ангаров вызывает у вас вопросы, вы можете сделать расчет самостоятельно. Не стоит забывать, что исполнитель имеет право на прибыль.
Сметная стоимость строительства склада делится на три части:
- Прямые затраты.
- Накладные расходы.
- Сметная прибыль.
Прямые затраты представляют собой себестоимость строительства склада, в нее входят расходы на материалы, эксплуатацию техники, зарплату рабочим.
Накладные расходы – те, которые отражают затраты на создание условий строительного производства: оплату труда руководителей и обслуживание стройки.
Сметная прибыль – доход, необходимый для функционирования организации: уплаты налогов, содержания офисов и т.д. (не путайте с чистой прибылью). Рассчитывается или исходя из 50% зарплаты работников или 12% сметной стоимости.
Если у вас имеется информация о средней стоимости строительства склада за квадратный метр, аренде техники, сведения о зарплате рабочих, то, сложив их, можете получить примерные затраты на строительство вашего склада. Прибавьте 12% от суммы, и к имеющейся цифре добавится сметная прибыль. Информацию о накладных расходах можно получить у исполнителя.